去年北台灣新建案推案金額逾8300億元，相較前年略增超過2%，中止連續三年推案下滑。房產市調機構分析，去年推案量放大主因是新北市出現爆量推案，拉高整體北台灣推案金額，至於，其它縣市則仍維持減量推案，此舉顯示多數地區建商的信心未明顯增強。（記者徐義平攝）
2018-01-25 11:26
博客來書店網路書局〔記者徐義平／台北報導〕去年北台灣新建案推案金額逾8300億元，相較前年略增超過2%，中止連續3年推案下滑。房產市調機構分析，去年推案量放大主因是新北市出現爆量推案，博客來網路書局拉高整體北台灣推案金額，至於，其他縣市則仍維持減量推案，此舉顯示多數地區建商的信心未明顯增強。
根據《住展》雜誌統計，去年北台灣新推建案總金額約8315.43億元，其中北市約1787.81億元，年減約8.63%；新北市為3812.25億元，年增約26.65%；桃園市為1517.96億元，年減約11.64%；基隆市為82.40億元，年減約69.63%；新竹地區為920.08億元，年減約8.70%；宜蘭地區為194.93億元，年增約15.53%。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，自2013年北台灣推案金額來到高峰，為1兆3467.06億元後，便一路下滑，2016年則僅有8132.59億元，去年則小幅增加，全年推案金額約8315.43億元。
不過，何世昌認為，推案量止跌回升的關鍵，主要是新北市出現爆量，帶動北台灣整體案量走高，但其他縣市大多還是維持減量的狀態，顯示各地建商推案信心未全面回溫。
何世昌指出，雖然新北市推案量增，但以往推案規模龐大的重劃區推案動能不振，僅板橋江翠北側與林口新市鎮推案量較多一些，其餘重劃區推案並不踴躍，例如淡海新市鎮、新莊頭前、五股洲子洋等重劃區多呈現熄火狀態，另土城暫緩發展區、八里台北港特定區、三重二重疏洪道等重劃區新秀，推案量都低於百億，遠遠不如預期。
北市去年房市推案火候不足， 但到了2018年，北市精華區指標案豪宅將陸續釋出，尤以大安、信義兩個行政區案量最大，若豪宅案未再延後推出，預估量落在1500～2000億之間，上演大爆量戲碼。光是這2個行政區案量，就可能超越去年北市全年案量。
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2018-01-25 11:26
博客來書店網路書局〔記者徐義平／台北報導〕去年北台灣新建案推案金額逾8300億元，相較前年略增超過2%，中止連續3年推案下滑。房產市調機構分析，去年推案量放大主因是新北市出現爆量推案，博客來網路書局拉高整體北台灣推案金額，至於，其他縣市則仍維持減量推案，此舉顯示多數地區建商的信心未明顯增強。
根據《住展》雜誌統計，去年北台灣新推建案總金額約8315.43億元，其中北市約1787.81億元，年減約8.63%；新北市為3812.25億元，年增約26.65%；桃園市為1517.96億元，年減約11.64%；基隆市為82.40億元，年減約69.63%；新竹地區為920.08億元，年減約8.70%；宜蘭地區為194.93億元，年增約15.53%。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，自2013年北台灣推案金額來到高峰，為1兆3467.06億元後，便一路下滑，2016年則僅有8132.59億元，去年則小幅增加，全年推案金額約8315.43億元。
不過，何世昌認為，推案量止跌回升的關鍵，主要是新北市出現爆量，帶動北台灣整體案量走高，但其他縣市大多還是維持減量的狀態，顯示各地建商推案信心未全面回溫。
去年宜蘭推案也增加 其餘地區仍減量
去年北台灣有4個地區案量負成長，但僅靠新北市、宜蘭等2地案量挹注，就把北台灣整體案量推高；其中以新北市推案量最大，高達約3812億元，較2016年激增逾800億，年增幅近3成。新北市推案量走高，主要推案多集中在舊市區的精華路段。何世昌指出，雖然新北市推案量增，但以往推案規模龐大的重劃區推案動能不振，僅板橋江翠北側與林口新市鎮推案量較多一些，其餘重劃區推案並不踴躍，例如淡海新市鎮、新莊頭前、五股洲子洋等重劃區多呈現熄火狀態，另土城暫緩發展區、八里台北港特定區、三重二重疏洪道等重劃區新秀，推案量都低於百億，遠遠不如預期。
北市去年房市推案火候不足， 但到了2018年，北市精華區指標案豪宅將陸續釋出，尤以大安、信義兩個行政區案量最大，若豪宅案未再延後推出，預估量落在1500～2000億之間，上演大爆量戲碼。光是這2個行政區案量，就可能超越去年北市全年案量。
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