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預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位
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底下是 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位 的內容簡介
預售屋新主張：就是要去看工地！
一般人以為，成屋看得到，預售屋看不到
錯！剛好相反，只有預售屋，你才能「眼見為憑」
據統計，光是一季裡，全台發生的購屋糾紛，
總數超過500件，其中光是施工品質糾紛即高達150件，
你真的要閉著眼睛相信，買成屋才能「眼見為憑」？
成屋只能看到外觀和裝潢，但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。
作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗，告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」！
本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外，還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程，更教你如何揪出海砂屋、漏水屋，每個步驟鉅細靡遺不遺漏，唯有自己親自監工過的愛屋，才能真正買得安心，住得又舒服！
本書作者有參與上億元建案的監工資歷，看過近200間房的經驗，要把從蓋房到買房，畢生練就的Pro級功力，一次全部灌給你！
拒絕黑心預售屋，你一定要睜大眼睛：
?避免買到爛尾樓：和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。
?充分運用客變需求：運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則，每分錢都算得一清二楚。
?檢視安全設計：要求查看房屋的結構圖說及結構計算書，確保安全無虞。
?監督鋼筋結構：到現地施工勘查鋼筋綁紮，查看建商是否依圖施作。
?檢視混擬土測試：要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖，嚴重不符合規定立即要求退屋。
?進行防水測試：要求進行試水48小時防水測試，親自到現場確認有無滲漏痕跡。
?預防建材偷天換日：在契約上要求所有材料與設備，全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。
作者： dolin66
新功能介紹- 出版社：高寶
新功能介紹 - 出版日期：2014/04/30
- 語言：繁體中文
商品網址: 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位
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從5月初的手肘不適一路休兵至今，馬林魚旅美左投陳偉殷今天終於再次站上實戰投手丘，他今天在新人聯盟展開復健賽，投1局被敲2安打、無失分，持續瞄準在9月重返大聯盟。
陳偉殷原定昨天開始復健賽，比賽因雨延後，今天賽事仍然受到雨勢影響打到8局上喊停，但陳偉殷已完成預定的1局投球，用12球共面對5人次，被敲2安打，另送出1次三振，沒有掉分。
大聯盟球季已近尾聲，陳偉殷持續復健、調整狀況，不放棄在今年重新站上大聯盟投手丘的機會；按照規定，球員展開復健賽後，在小聯盟最多待30天就需重返大聯盟，若調整進度順利，也不見得會待滿30天，陳偉殷仍有可能在9月中旬提前回到大聯盟。
正在馬林魚小聯盟打拚的何紹彬，此役也與陳偉殷同場出賽，擔任先發第8棒、二壘手，3打數繳了白卷，吞下1K。
馬林魚目前在國聯外卡力拚一線生機，已經連贏4個系列賽，與外卡領先的響尾蛇和洛磯仍有5場以上的差距，馬林魚想要搶進季後賽，還需狂拉一波尾盤，如果陳偉殷能夠趕在最後半個月回歸，對馬林魚衝刺季後賽不無小補。
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預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位
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